2.5 Locali, 57 m², 3. piano

**Liegenschaft**

Die Liegenschaft liegt an zentraler Wohngegend in Münchenstein. Die Liegenschaft ist von einer gepflegten Grünfläche umgeben.

**Ausbaustandard**

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 erbaut. Somit sind alle Elemente wie Bodenbeläge, Küche, Nasszellen in einem funktionstüchtigen Zustand. Die Wohnung wurde im Juni 2025 vollumfänglich neu gestrichen und ist grundsätzlich bezugsbereit. Die Parkettböden müssten zeitnah neu geschliffen und behandelt werden.

**Umgebung**

Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend nahe der Stadtgrenze zu Basel. Die Umgebung ist geprägt von Naherholungsgebieten wie dem Park im Grünen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

**Parkierung**

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Einstellplatz. Parkplätze können in der Umgebung für durchschnittlich CHF 130 / Monat gemietet werden. Weiter ist mit der Anwohnerparkkarte unbegrenztes Parken in den vielen blauen Zonen vor der Liegenschaft möglich.