4.5 Locali, 120 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
01.08.2025
Prezzo di acquisto
CHF 1'400'000
8406 Winterthur
Rieterstrasse 44
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Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
4.5
Numero di piani
4
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
1853
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
01.08.2025
Superficie del terreno
394 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'400'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Zeitgeschichte trifft Wohngefühl - ein Zuhause mit Seele
Inmitten der geschichtsträchtigen Arbeitersiedlung Hagenwies steht dieses charmante, freistehende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - das Eckhaus der Siedlung, mit besonders grosszügigem Gartenanteil. Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand der Wohnzone W2 in ruhiger, grüner Umgebung mit städtischer Nähe.
Historisch geschützt - modern bewohnbar
Die Siedlung Hagenwies wurde ab 1860 durch den Fabrikanten Heinrich Rieter als erste Arbeitersiedlung Winterthurs erbaut und gilt als älteste, vollständig erhaltene ihrer Art in der Schweiz. Dank kommunaler Schutzverordnung bleibt der historische Charakter dieses besonderen Quartiers langfristig bewahrt.
Das Haus selbst wurde zeitgemäss ausgebaut und verbindet charmante Ursprünglichkeit mit modernem Wohnkomfort - ideal für Menschen mit Sinn für Qualität, Geschichte und Gartenraum.
Zur Lage:
-
Ruhige, zentrale Lage in Winterthur-Töss
-
Bushaltestelle, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
-
Nähe zur Töss, zum Eichwald und zur Naherholung
Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt - eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung, die den heutigen Komfortansprüchen gerecht wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Stück Winterthurer Geschichte persönlich zu zeigen.
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CHF 500’000
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Caratteristiche
Cubatura
596 m³
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