6 Locali, 245 m²

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Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. Benvenuti in questa
affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.
Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.

Punti di forza:
Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelli
Superficie terreno: 550 m²
Locali: 6½
Camere da letto: 3 spaziose camere
Bagni: 4 eleganti bagni

La cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.
Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.
La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.

Dotazioni e comfort:

Tende da sole automatizzate
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Pannelli solari
Sistema di sicurezza efficiente
Giardino curato con jacuzzi esterno
Cantina a temperatura controllata
Studio
Lavanderia e locali accessori
Garage doppio con porta automatica
3 ulteriori posteggi esterni

Posizione strategica:
Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

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Wunderschöne attraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung.
Willkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet.
Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.

Weitere Highlights:
- Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen
- Grundstück: ca. 550 m²
- Zimmer: 6½
- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
- Elegante Badezimmer: 4

Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.
Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.
Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.

Ausstattung und Komfort:

- Automatische Sonnenmarkisen
- Klimaanlage
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
- Sonnenkollektoren
- Effizientes Sicherheitssystem
- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien
- Temperaturgeregelter Keller
- Büro
- Waschküche und Nebenräume
- Doppelgarage mit automatischem Garagentor
- 3 weitere Aussenparkplätze

In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.