4.5 Locali, 6. piano

Elegante **attico 4.5 locali vista lago** a Paradiso, disponibile anche come **residenza secondaria**.

Situato al **sesto ed ultimo piano** di una palazzina ben curata, l'appartamento gode di una **posizione privilegiata**: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicinissimo al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.

Con una superficie interna di circa 120 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un atrio, seguito da un **luminoso soggiorno** con area living con **camino** e area dining, una **cucina separata**, una camera padronale con bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Il punto forte è rappresentato dalla **veranda** e dalla **terrazza panoramica di 46 mq**, da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.

L'edificio è del 1987. L'appartamento è stato **ristrutturato nel 2018**. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di aria condizionata.

L'edificio dispone di un' **area verde comune**e di una **lavanderia condominiale**.

**1 spaziosa cantina** inclusa nel prezzo. **2 posti auto in autorimessa**a 40.000 CHF ognuno.

La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

MISURE Appartamento: 120 mq

Terrazza: 46 mq

Cantina: 20 mq

Superficie commerciale: 145 mq

Rif: V-CK-PAR-ANT-17A