5 Locali, 270 m²

A **Cureglia**, in una zona residenziale riservata e immersa nel verde, proponiamo in affitto un affascinante **triplex di 5 locali**, completamente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione a un'eleganza contemporanea. La proprietà si sviluppa su **tre livelli** e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. **Al piano terra**, accessibile sia **dalla corte interna** che direttamente **dal parcheggio esterno**, si trovano due ingressi distinti che rendono l'abitazione particolarmente funzionale. Su questo livello si trovano inoltre **una spaziosa cantina**, **una lavanderia/stenditoio**, un **deposito biciclette e un** locale tecnico. A completare il piano, una **striscia di giardino privato ad uso esclusivo** di circa 37 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde personale.

**Al primo piano**, raggiungibile tramite scala interna, **secondo ingresso indipendente** oppure **comodo ascensore**, si sviluppa la zona giorno: un ambiente accogliente e luminoso, composto da **un ampio soggiorno con cucina open space** di oltre 38 mq, con soffitti alti e travi a vista. A rendere lo spazio ancora più suggestivo, uno **scenografico camino con trave antica** in pietra e legno.
Dal soggiorno si accede a una **terrazza coperta di circa 11 mq**, ideale per godersi pranzi all'aperto. Completano il piano una **master bedroom** con pavimento in parquet, **un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia**, e **un secondo bagno di servizio** .

**Al secondo piano**, mansardato ma perfettamente abitabile, si trovano **due camere da letto**, luminose e ben distribuite, e **un bagno completo con vasca** . Una delle due camere dispone inoltre di **accesso diretto a un balconcino privato** di circa 3 mq. Questo piano ospita anche pratici spazi sottotetto, ideali come guardaroba o per contenere oggetti stagionali.
 
All'esterno, oltre al giardino privato, è a disposizione un **giardino condominiale** curato, impreziosito da un tavolo in granito e da un antico pozzo in mattoni.

Pigione mensile: CHF 3'200.-/mese 
Acconto spese: CHF 300.-/mese
Possibilità di 2 posteggi esterni: CHF 80.- (cad)/mese