5.5 Locali, 147 m², pianterreno

**Ihre Traumwohnung**

Die grosszügig konzipierte Wohnung liegt an einer sonnigen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage.

Der hochwertige Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung bietet einen hellen, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter, modernst ausgestatteter Küche. Wohn- und Schlafräume sind mit edlem, dunklem Parkett ausgestattet. Neben einer Dusche/WC gibt es auch ein Bad/WC (mit Waschmaschine/Tumbler). Ein in der Wohnung integrierter Keller- bzw. Abstellraum sowie Einbauschränke sorgen für viel Platz und Stauraum.

Ein grosszügiger Gartensitzplatz (42 m2) gestattet einen schönen Ausblick auf den Zugersee. Direkt vom Gartensitzplatz gelangt man zur allgemeinen Grünfläche mit Wald, Wiese und Garten.

**Garage**

Jeder Einstellplatz ist mit einem abschliessbaren Stauraum ausgestattet. Garagenplätze können für CHF 150.- /Monat gemietet werden.

**Verkehr**

Die nächste Bushaltestelle (Walchwil, Lido) ist nur 150 Meter entfernt. Schule, Bahnhof, Einkaufsladen sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten gut erreichbar.

**Walchwil**

Walchwil hat ein schönes Seebad und eine Schiffstation. Für Wanderer, Biker und Naturbegeisterte bietet sich der Zugerberg ideal als nahes Erholungsgebiet an. Wintersportler haben es nicht weit zu bekannten Wintersportorten der Zentralschweiz. Skilangläufer finden auf dem Hausberg eine Loipe über die herrliche Landschaft zwischen Zugerberg und Rossberg.