5.5 Locali, 141 m²

Dieses charmante Reihen-Eckhaus in ruhiger Wohnlage bietet viel Platz für die ganze Familie und punktet mit einem grosszügigen Garten auf einer Ebene inklusive idyllischem Teich, Whirlpool und Aussendusche. Die Immobilie wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten im Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie eine direkte Anbindung an die Küche und den Garten. Neben der Bodenheizung sorgt ein gemütliches Warmluftholzcheminée für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Aufgrund der Ausnützungsreserven könnte der Wohnraum erweitert werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine charmante Galerie mit grossen Einbauschränken, die zusätzlichen Raum und Weite schafft.

Das Untergeschoss bietet viel Nutzfläche: ein grosses, voll ausgebautes und beheiztes Zimmer mit Tageslicht, eine geräumige Waschküche mit einer Infrarotsauna und Dusche, sowie ein Luftschutzkeller welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch 3 grosszügige Garagenparkplätze und einen weiträumigen Vorplatz, auf welchem ebenfalls noch 5 bis 6 Fahrzeuge geparkt werden können. Die separate Doppelgarage ist vollflächig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten für Hobbys. Weiter ist die Doppelgarage mit Warm- und Kaltwasser sowie einem Starkstromanschluss erschlossen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit direktem Zugang zu zwei Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hammergut liegt nur rund 240 Meter entfernt und ist bequem in etwa drei Gehminuten erreichbar. Nur wenig weiter, in rund 350 Metern Entfernung, befindet sich der Bahnhof Zufikon, der ebenfalls rasch zu Fuß erreichbar ist.
Von dort aus verkehren die Züge im Halbstundentakt, während den Stosszeiten sogar im Viertelstundentack, Richtung Dietikon und Bremgarten/Wohlen. Der Hauptbahnhof Zürich kann so in rund 35 Minuten erreicht werden.
Weiter fährt ab Bremgarten ein Schnellbus in 30 Minuten direkt an den Bahnhof Enge in Zürich.

Autobahnanbindung:
Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Birmensdorf in rund 8 Autominuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Zug oder Luzern gewährleistet.

Bitte keine Makleranfragen, danke.


Telefonische Erreichbarkeit zwischen 17:00 - 19:00 Uhr.

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