2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Proponiamo in vendita un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Balerna.

L'immobile gode di una posizione residenziale soleggiata, comoda ai principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e collegamenti stradali.

Il contesto abitativo è composto da due palazzine che condividono un giardino comune, per un totale di 21 unità.

L'appartamento, in ottime condizioni, offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista completamente accessoriata (elettrodomestici Siemens) ed accesso diretto alla terrazza coperta, una camera matrimoniale, un bagno con vasca ed una lavanderia privata sul piano.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente a CHF 35'000.-.

L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con termopompa, pavimenti in marmo travertino, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.

Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto a CHF 1'350.- mensili, rappresentando così un'interessante soluzione a reddito immediato.