3000 m²

**Terrains industriel et artisanal de 3'000 m2**

A proximité d'Orbe et de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d'activités artisanales et industrielles de tous types. D'ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.

La parcelle à vendre est affectée en zone d'activités < zact="">>, une zone réservée < aux="" établissements="" industriels="" tels="" que="" fabriques,="" ateliers,="" entrepôts,="" ainsi="" qu'aux="" entreprises="">

Ladite zone autorise encore la création d' **un appartement de fonction**.

**Prix de vente :** dès CHF 305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2

**Viabilisation en bordure de parcelle**: les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L'accès aux véhicules de tous types est aisé.

Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place.

**Accès :** - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km)

**Règlement de construction :** - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimum

Via BuyByePME Sàrl, les 6 parcelles en zone industrielle (Jura Nord vaudois) suivantes sont proposées :

Parcelle 1 de 1460 m2. Surface au sol maximum constructible : 670 m2

Parcelle 2 de 1780 m2. Surface au sol maximum constructible : 910 m2

**Parcelle 4A de 3000 m2. Surface au sol maximum constructible : 1365 m2**

Parcelle 3 de 2770 m2. Surface au sol maximum constructible : 1470 m2

Parcelle 4 de 2920 m2. Surface au sol maximum constructible : 1750 m2

Parcelle 5 de 3550 m2. Surface au sol maximum constructible : 2210 m2

Parcelle 6 de 5540 m2. Surface au sol maximum constructible : 3870 m2