7 Locali, 230 m²

Wir bieten unser grosszügiges modernes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus / Reihen-Eckhaus zum Kauf an, mit 322qm Grundstück und 230qm Wohnfläche.

Baujahr 2001, wurde laufend hochwertig erneuert mit Anbau im Jahr 2022.

Es besteht aus aus insgesamt 4 Etagen

Beim Eintreten bietet die moderne einladende Garderobe mit 15qm viel Platz für Jacken und Schuhe. Das Gäste-WC hat eine neue Dusche, ein Closet und Lavabo mit grossem Spiegelschrank, Waschtischmöbel und ein kleiner Hängeschrank.

Eine grosse Pendel-Glastüre trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich.

Das Wohnzimmer wirkt durch die grossen Fenster, die Zugang zum Garten bieten, sehr hell.

Die durchdachte Küche ist stylisch und praktisch zugleich und bietet mit den hochwertigen Miele Küchengeräten, wie eingebaute Kaffeemaschine, Capovino, Combisteamer, grosser Gefrierer, etc. noch mehr Qualität und Komfort. Ein Eyecatcher ist sicherlich die pflegeleichte Glasrückwand, wovon 2 Meter magnetisiert sind und sich dadurch für Stundenpläne, Termine, Karten, Fotos etc. eignen.

Das Esszimmer, mit Zugang zum Sitzplatz, ist wie eine Wohlfühloase und misst zusammen mit der Küche ca. 26qm.

Im 1. OG befindet sich das grosse Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit 14qm. Das herrliche Bad ist ausgestattet mit einem Dusch-WC, Doppel-Lavabo mit Waschtischmöbel und 2 Massangefertigte übergrosse Spiegelschränke, sowie Dusche und Badewanne.

Durch die attraktive offene Gallerie gelangt man ins 2. OG.

Dort sind 2 grosse Dachzimmer mit hohen Decken, Grösse von 20qm und 15qm, ideal für Teenies als Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit dem neuwertigen Miele-Waschturm. Sauber geplättelt.

Die restliche Untergeschossfläche wurde isoliert und mit Heizkörper versehen, sodass da ein ruhiges Büro für Homeoffice und ein Zimmer von 30qm für Hobby, Gäste oder zum Spielen entstanden ist. Es bietet durch die vielen Einbauschränken sehr viel Stauraum und sorgt für schöne Ordnung.

Der Garten wurde letztes Jahr mit einem mediterranen Steingarten verschönert. Der Sitzplatz ist sehr einladend und gibt mit den Feigen-, Oliven- und Quittenbäume ein Hauch von Feriengefühl. Ein Gartenhaus mit Unterstand für Velos befindet sich beim Eingang und bietet Platz für Allerlei.

Die Solaranlage rundet das Angebot ab. Der Stromanschluss reicht bis zu den Parkplätzen (Carport), wo das Elektroauto geladen werden kann. Im Preis ist 1 Carport-Parkplatz inbegriffen. 2 weitere können separat dazu erworben werden.

Das Haus wird von einer 4-jährigen Gasheizung beheizt.

Das Grundstück befindet sich in einem privaten Familienquartier. Im Herzen der Überbauung ist ein schöner Spielplatz mit viel Wiese zum Fussballspielen. Des Weiteren hats viel Platz zum Velo fahren oder Inline-Scaten, etc. Der Tellenfeld Sportplatz, die Oberstufenschulen und der Denner sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Grenzstrasse ist unmittelbar vor der Haustür.

Weitere Fotos, eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissen gerne bei Interesse.

Bitte keine Anfragen von Immobilien-Vermittlungen/Immobilienmakler, o.ä. Besten Dank fürs Verständnis.