741 m²

In Arlesheim an der Baselstrasse 15 verkaufen wir dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, angebautem Carport mit vier Abstellplätzen und einem separaten Schopf (Kleinbaute). Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Parkplätze.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erstellt und umfasst vier vermietete Wohnungen und eine unentgeltlich familienintern genutzte Wohnung (Nutzniessung).

Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss (teilweise Sockelgeschoss), drei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Der Carport mit vier gedeckten Abstellplätzen ist auf der Seite der Baselstrasse am Wohnblock angebaut. Im unteren Teil des Grundstücks gegen die Tramstrasse befindet sich ein kleiner Schopf (Baselstrasse 15a).

Raumprogramm:

Erdgeschoss (teilw. Sockelgeschoss):
- 3.5-Zimmerwohnung mit gedecktem Sitzplatz und offenem Gartensitzplatz (ca. 73 m2)
- Allgemeinräume (Vorplatz, Velo-/ Kinderwagenraum, Waschküche und Heizraum, Schutzraum mit Mieterabteilen, Kellerraum mit Mieterabteilen)

1. Obergeschoss bis 2. Obergeschoss:
- 1.5-Zimmerwohung mit gedecktem Balkon (ca. 39 m2)
- 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gedecktem Balkon und offenem Gartensitzplatz (ca. 105 m2)

2. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss:
- 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gedecktem Balkon (ca. 97 m2)

3. Obergeschoss bis Dachgeschoss:
- 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gedecktem Balkon (ca. 100 m2)

Heizungsanlage:
Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mit Gasfeuerung und separatem Warmwasserboiler (Baujahr 2013).
In den Wohnungen Wärmeabgabe über Fussbodenheizungen mit Einzelraum-Thermostatsteuerungen. In den Bädern zusätzliche Handtuchradiatoren.

Hinweis:
Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage.
Das Kaufobjekt ist wie folgt im Kataster der belasteten Standorte eingetragen: "belastet, keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten".


Wohnlage / Infrastruktur:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle "Im Lee" entfernt. Die Lage ist etwas exponiert, bietet aber andererseits eine optimale Anbindung an den ÖV sowie auch eine kurze Gehdistanz ins Arlesheimer Ortszentrum. Dieses bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen.

Für weitere Auskünfte können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.