2.5 Locali, 49 m², 2. piano

Rare Opportunité !

Idéal pour un couple, une personne seule ou pour un placement immobilier.

Ce 2.5 pièces est situé dans un quartier serein de l'Est lausannois.

Au 2ème étage d'un immeuble entretenu avec soin et de belle architecture des années 1950, il offre une surface d'~ 49.50 m², répartie en un hall de distribution, un séjour, une chambre, une cuisine habitable et une salle de bains.

Les sols, les murs, les plafonds et la salle d'eau ont été rénovés.

Avec son orientation plein Sud, vous profiterez d'une belle luminosité intérieure.

Une cave d'~ 6.3 m² complète le bien.

L'immeuble est entretenu régulièrement.

Ascenseur.

Actuellement loué, l'état locatif annuel net se monte à CHF 16'200.-- et l'état locatif annuel brut à CHF 18'000.--.

Arrêt de bus à ~ 3 min à pied
Gare CFF de Pully Sud à ~ 12 min en transports publics
1ers commerces à ~ 120 m