3.5 Locali, 106 m², 4. piano

3.5-Zimmer-Neubauwohnung in 2543 Lengnau (BE)

Tauchen Sie ein in zeitgemässen Wohnkomfort: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung präsentiert sich mit klarer Architektur, edlen Oberflächen und einer intelligenten Raumaufteilung auf 106 m² Bruttowohnfläche. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Wohn- und Aussenbereiche. Die umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung gewährleistet jederzeit ein behagliches Raumklima. Ob gemütlicher Abend mit Familie oder stilvolle Unterhaltung mit Freunden – hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Highlights:

• Flexibles Raumkonzept: Grosszügiger Wohn-Essbereich mit nahtlosem Übergang zur offenen Küche, ideal für gesellige Anlässe und kulinarische Erlebnisse

• Privatsphäre & Komfort: Separates Gäste-WC und elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und modernen Armaturen

• Einladende Aussenbereiche: 16 m² Terrasse und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr Rückzugsort an der frischen Luft

• Hochwertige Materialien: Feinsteinzeugfliesen, raumhohe Innentüren und sanfte LED-Einbauleuchten für ein edles Wohngefühl

• Smart Living & Sicherheit: Videotürsprechanlage, kabelfernsehen- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie zentrale Steuerung für Licht und Heizung

• Barrierefrei & Familiengerecht: Liftzugang direkt in die Etage, rollstuhlgängige Ausführung, kindersichere Geländer und gut zugängliche Anschlüsse

• Grosszügiger Stauraum: Separater Kellerraum (7 m²), gemeinschaftlicher Veloraum und praktische Einbauschränke in Flur und Schlafzimmern

• Parkieren & Mobilität: Tiefgaragenstellplatz (optional 30'000 CHF.- exkl.) sowie Aussenstellplatz inklusive, E-Ladestation vorbereitend installiert

• Ruhig & Sonnig: Südwestliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht und Sonne in Ihre Räume; gepflegte Grünflächen und Baumbestand sorgen für eine ruhige Umgebung

• Nachhaltigkeit & Effizienz: Minergie-Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung und hohe Dämmwerte für niedrige Nebenkosten

• Lebensqualität & Infrastruktur: Spielplatz, Spazierwege und Naherholungsgebiete in direkter Nähe; Bus- und S-Bahn-Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss

Im Herzen von Lengnau (BE) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Biel/Bienne und Solothurn. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und naturnahe Erholung entlang der Aare.

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