4.5 Locali, 118 m², pianterreno

Die moderne lichtdurchflutete Wohnung welche sich in der Hochpaterre des Mehrfamilienhauses befindet erreichen Sie ebenerdig vom Haupteingang, bzw. per Lift von der Tiefgarage aus. Die Wohnung entspricht dem Minergiestandard und ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet.

Ein helles und freundliches Ambiente empfängt Sie bereits beim Öffnen der Wohnungseingangstür. Selbstverständlich ist die gesamte Wohnung rollstuhltauglich.
Der Kirschbaumparkett in den Schlafzimmern bildet einen schönen und warmen Kontrast zu den hellen Fliesenböden im Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich und harmonisiert im Einklang mit den dunklen Granitböden der beiden Nasszellen.

Der offen gestaltete und großzügig bemessene Wohn- und Essbereich sowie die Traumküche, ausgestattet mit modernsten Küchengeräten wie Wok, Teppanyaki-/Flächengrill und Combi-Steamer und in hochwertiger Verarbeitung, beeindrucken durch ihre optimale Ausrichtung und grossflächige Fensterfronten, die viel Tageslicht und Helligkeit in die Räume bringen.

Der grosse Sitzplatz (33.5 qm) kann direkt von zwei Schlafzimmern bzw. vom Wohnbereich aus erreicht werden. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden und lassen sich von der Sonne verwöhnen.

Neben der mit Granitplatten verkleideten AxorStark Regendusche sowie einem separaten Bad gehören zur Wohnung ein eigener Keller- sowie ein Waschraum für die eigene Waschmaschine/TumbIer.

Die Überbauung befindet sich an einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in einer Seitenstrasse in der Nähe des Dorfzentrums. Kindergarten und Primarschule sind innerhalb einer Minute erreichbar. Weiterhin befinden sich der Bahnhof sowie die Post, Banken (SGKB, Raiffeisen und diverse Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Coop, Denner und Migros} im Umkreis von ca. 4OOm.
Zimmergrössen:
Bad ca. 3.8 qm
Dusche ca. 5.9 qm
Küche ca. 8.8 qm
Essbereich ca. 10.7 qm
Wohnbereich ca. 28.9 qm
Zimmer 1 ca. 12. 1 qm
Zimmer 2 ca. 12.5 qm
Zimmer 3 ca. 14.7 qm
Sitzplatz ca. 33.5 qm
Kellerraum ca. 7.5 qm Waschraum ca. 6.5 qm

Zwei Tiefgaragenplätze können für je 130 CHF/Monat gemietet werden.

Zusätzlich steht noch ein Hobby- / Gewerberaum mit ca. 90 qm in der gleichen Liegenschaft zum Verkauf wodurch wohnen und arbeiten unter einem Dach vereint werden kann.

Bitte keine Immobilienmakleranfragen!

Der Verkauf erfolgt an das beste Angebot.

Die Betriebskosten (sind verbrauchsabhängig) betragen gemäss Abrechnung der Verwaltung monatlich ca. 400 CHF.