6.5 Locali, 492 m²

Sulla collina di Brissago, in una zona tranquilla, molto soleggiata e con incredibile vista lago, a una decina di minuti dal centro di Locarno, sorge questa splendida villa storica di inizio '900 il cui rinnovo ha saputo coniugare i grandi dettagli originali con gli aspetti moderni esaltati dalla grande volumetria e dalle ampie vetrate che la rendono molto luminosa oltre ai mobili e alle opere d'arte che ne accrescono il fascino.
 
Distribuita su tre livelli più il sottotetto abitabile, la villa si estende su una superficie di ca. 500 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. A piano terreno c'è la prima zona giorno con ampio soggiorno, biblioteca e una prima cucina. Al primo piano sorge la seconda zona giorno composta da sala pranzo, la cucina principale e un ufficio.


La zona notte si trova al secondo piano e conta di due camere da letto, cabina-armadio, uno spogliatoio, due servizi con vasca da bagno e un servizio ospiti.
Il sotto-tetto abitabile dispone di una camera da letto, una cabina-armadio e un servizio con doccia.
La villa si contraddistingue per i diversi balconi e terrazze tra cui una terrazza di 86 mq ubicata a livello del tetto e da cui si può ammirare la straordinaria vista lago, due da 35 e una da 22 mq.
 
Il grande giardino che circonda la villa, in pieno stile mediterraneo, oltre alla piscina attorniate da statue che richiamano all'antica Grecia, dispone di grotte e alcuni angoli accoglienti per rilassarsi, leggere o semplicemente per godersi la splendida vista del Lago Maggiore e della natura circostante. Due posteggi esterni completano la proprietà.

L'abitazione si trova in perfette condizioni, anche in termini di attrezzature tecniche. 

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica di oasi tranquilla per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio.

Residenza secondaria ammessa.

LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA PUÒ ESSERE RICHIESTA UNICAMENTE RIVOLGENDOSI ALLA FONTANA SOTHEBY'S DI LOCARNO, SIG. STEFANO GHEZZI. 
 
 
 
 

Am Hang von Brissago, in einer ruhigen, sehr sonnigen Gegend und mit einer unglaublichen Aussicht auf den See, etwa zehn Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, bei deren Renovierung es gelungen ist, die grossartigen Originaldetails mit modernen Aspekten zu verbinden, die durch das grosse Volumen und die grossen Fenster, die sie sehr hell machen, sowie durch die Möbel und Kunstwerke, die ihren Charme unterstreichen, noch verstärkt werden.
 
Die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen plus bewohnbarem Dachgeschoss über eine Fläche von ca. 500 Quadratmetern und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich der erste Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, einer Bibliothek und einer ersten Küche. Im ersten Stock befindet sich der zweite Wohnbereich mit einem Esszimmer, der Hauptküche und einem Büro.

Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder mit Badewanne und eine Gästetoilette.

Das bewohnbare Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche.

Die Villa zeichnet sich durch mehrere Balkone und Terrassen aus, darunter eine 86 Quadratmeter grosse Dachterrasse, von der aus man den aussergewöhnlichen Seeblick bewundern kann, zwei 35 Quadratmeter grosse und eine 22 Quadratmeter grosse. 
 
Der Garten, der die Villa umgibt, ist ganz im mediterranen Stil gehalten und bietet neben dem Schwimmbad, das von Statuen umgeben ist, die an das antike Griechenland erinnern, auch Grotten und einige gemütliche Ecken, in denen man sich entspannen, lesen oder einfach nur den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die...