3.5 Locali, pianterreno

Description du bien

Cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, situés dans un environnement paisible tout en restant proches des centres urbains. Düdingen se trouve à 6 km, Fribourg à 12 km et Berne à seulement 25 km. **Diese Wohnung bietet helle und funktionale Räume, die sich in einer ruhigen Umgebung befinden, aber dennoch in der Nähe der städtischen Zentren liegen. Düdingen ist 6 km entfernt, Freiburg 12 km und Bern nur 25 km.**

Idéal à la belle saison, ce logement dispose d'une terrasse et d'un accès direct à la pelouse, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. **Diese Unterkunft ist ideal für die warme Jahreszeit und verfügt über eine Terrasse und direkten Zugang zum Rasen, was eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.**

Fonctionnels et dotés d'une surface habitable intéressante, ce logement présent un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à lui apporter une touche de modernité et à valoriser pleinement votre investissement. **Funktional und mit einer interessanten Wohnfläche ausgestattet, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial. Ein paar Renovierungsarbeiten reichen aus, um ihr einen Hauch von Modernität zu verleihen und Ihre Investition voll aufzuwerten.**

Distribution:

- Hall d'entrée avec armoires murales / Dégagement
- Cuisine
- Espace repas / séjour
- 2 Chambres
- Salle d'eau avec baignoire
- WC visiteurs
- Terrasse & pelouse
- Cave

Places de parking à disposition, en sus (CHF 25'000.- dans le garage / CHF 15'000.- à l'extérieur).

**Verteilung:**
**- Korridor mit Wandschränke**
**- Küche**
**- Essbereich / Wohnzimmer**
**- 2 Schlafzimmern**
**- Badezimmer mit Badewanne**
**- WC für Besucher**
**- Terrasse & Rasen oder Balkon**
**- Keller**

**Parkplätze stehen zur Verfügung, zusätzlich (CHF 25'000.- in der Garage / CHF 15'000.- ausserhalb).**

Ce logement est actuellement occupé par un locataire. En cas d'achat pour un usage personnel, un délai sera nécessaire afin d'organiser la libération des lieux. **Diese Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt. Im Falle eines Kaufs für den Eigenbedarf wird eine Frist benötigt, um die Räumung der Räumlichkeiten zu organisieren.**

L'immeuble comprend également 5 appartement de 4.5 pces disponibles à la vente au rez-de-chaussée, à l'étage et dans les combles **.**Dès CHF 410'000.-. **Das Gebäude umfasst auch fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen, die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock zum Verkauf stehen. Ab CHF 410'000.-.**