3.5 Locali, 56 m², 1. piano

Wohnen wie im Reiheneckhaus

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Wohnung mit viel Privatsphäre? Dieses Angebot mitten in Lausen könnte genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahre 2022 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten und bietet zahlreiche Vorzüge:

* ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage
* 3.5-Zimmerwohnung mit Estrich im OG
* 2022 komplett renoviert
* neue Küche und neues Bad
* Gartensitzplatz
* 2 Garagen mit Abstellräumen im EG
* Kellerabteil im UG
* neue Heizung, Waschmaschine und Tumbler

Mit einer Nettowohnfläche von 56 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 117 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen, Hobbies und allenfalls auch zum Arbeiten. Sie leben wie in einem Reiheneckhaus.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 290'000.--, zuzüglich CHF 35'000.-- pro Garage mit Abstellraum. Bei einer Finanzierung mit beispielsweise 20 % Eigenmitteln und 1.5 % Hypothekarzins können Sie mit monatlichen Finanzierungskosten von ca. CHF 360.-- in der eigenen 3.5-Zimmerwohnung inklusive der beiden Garagen leben. Warum also noch länger Miete bezahlen? Sollten Sie eine oder beide Garagen nicht benötigen, können Sie diese vermieten und Einnahmen generieren. Mietinteressenten sind bereits vorhanden.

**Wenden Sie sich für die Verkaufsdokumentation und einen unverbindlichen Besichtigungstermin an uns!**