8 Locali, 256 m²

Das 8-Zimmer-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die rund 256 Quadratmeter grosse Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt mit sichtbaren Holzbalken, massiven Böden und einer gepflegten Bausubstanz. Grosse, helle Schlafzimmer sowie charaktervolle Räume mit angenehmer Raumhöhe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Wohnküche mit Cheminée bildet das Herzstück des Erdgeschosses und führt direkt in den Garten. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang schafft Unabhängigkeit - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung.

Der weitläufige Aussenbereich mit Grünflächen, Sitzplatz und altem Baumbestand lädt zur Erholung ein. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine angrenzende Baulandparzelle zu erwerben - geeignet für einen Anbau oder ein zusätzliches Mehrfamilienhaus.

Windlach überzeugt mit ruhiger Lage, direktem Zugang zu Naherholungsgebieten und guter Erreichbarkeit. Die beliebte, ländlich gelegene Schule befindet sich nur rund einen Kilometer entfernt und ist bequem über einen sicheren Veloweg erreichbar. Für Kindergartenkinder steht ein Schulbus zur Verfügung.

Die Immobilie
- 8-Zimmer-Einfamilienhaus
- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
- Ca. 256 m² Wohnfläche
- Ca. 47 m² Nebennutzfläche
- Grosszügiger Garten mit Sitzplatz
- 4 Aussenstellplätze
- Möglichkeit zusätzliches Bauland zu erwerben für Anbau oder Neubau

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.