11 Locali, 265 m²

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und überzeugt mit einem klar strukturierten Ausbaupotenzial. Die Baubewilligungen für eine Erweiterung und Umnutzung sind bereits vorhanden - ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.

Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage sorgt für zukunftsorientierte Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Insgesamt lassen sich **vier stilvolle, lichtdurchflutete Wohnungen** realisieren - ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Ausbau höchsten Wohnkomfort zu schaffen.

Zusätzlich kann im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal oder ein charmantes Café mit Aussensitzplätzen entstehen. Die ausgezeichnete Lage direkt gegenüber der Primarschule und unweit der Bushaltestelle garantiert hohe Sichtbarkeit und reges Kundenpotenzial.

Ein weiteres Highlight ist der eindrucksvolle historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als stilvoller Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.

Komplettiert wird das Objekt durch eine Garage, eine separate Werkstatt sowie vier Aussenparkplätze - ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Gebäude & Ausbaupotenzial
* Baubewilligung vorhanden
* Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen
* Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal
* Historischer Gewölbekeller
* Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage
* Zentrale, gut sichtbare Lage
* Nähe zur Bushaltestelle
* Attraktive, ruhige Gemeinde
* Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre
* Garage und separate Werkstatt

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.