465 m²

CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE IDEAL POUR INVESTISSEUR
Prix de vente des murs : CHF 1'890'000.-

Cette affaire exceptionnelle convient aussi bien à un exploitant qu?à un investisseur.
Elle offre un potentiel rare, que ce soit pour une exploitation directe ou dans une logique de placement stratégique.

Un rendement attractif pour investisseur.
Cette surface peut être louée CHF 12?000.? par mois en l?état.
Elle offre également la possibilité d?être divisée en trois unités distinctes, permettant ainsi d?accueillir trois locataires différents, chacun avec un loyer potentiel de CHF 6?000.? par mois, soit un revenu locatif total de CHF 18?000.? mensuels.

Située au c?ur de la plus grande zone commerciale de Suisse romande, cette magnifique halle de 450 m² offre un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques du bien :
? Surface de 465 m², avec possibilité d?extension à plus de 600 m²
? Emplacement N°1, bénéficiant d?une visibilité optimale
? Plus de 200 mètres de vitrines
? Hauteur sous plafond généreuse
? 20 places de parking réservées à la clientèle

Possibilités d?exploitation :
Cette halle peut accueillir diverses activités telles que :
? Boutique
? Fitness
? Centre de loisirs
? Restaurant / bar
? Garage
? Boulangerie et bien d?autres

Un emplacement commercial privilégié
Située dans une zone regroupant les plus grandes enseignes : Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonald?s, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom, et bien d?autres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d?implanter votre enseigne dans l?un des sites les plus attractifs de Suisse romande !

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Prix de vente : CHF 1'890'000.-
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