4.5 Locali, 104 m², 2. piano

Appartement de 4.5 pièces à Tolochenaz 
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986, cet appartement traversant de 4.5 pièces offre une surface de 104 m², idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région, proche de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes de Morges et de l'entrée d'autoroute, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports publics de Tolochenaz sont accessibles à pied. Depuis le balcon d'environ 7 m², vous profiterez d'une échappée sur le lac Léman, un véritable atout dans la région.

Disposition des pièces:
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon
2 chambres enfants avec armoires encastrées
1 salle de douche avec lave-linge
1 salle de douche avec évier et WC
1 WC séparé
1 chambre parentale avec armoires encastrées
Une cave privative complète ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Surface habitable : 104 m²

Prix : CHF 865'000.?
Box fermé en sus : CHF 40'000.? | Place de parc extérieure : CHF 15'000.?

Chauffage électrique actuellement, pompe à chaleur prévue pour 2026-2027 dans la PPE
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement
Immeuble de 10 appartements (dans une PPE de 30 lots au total)
Box fermé avec porte électrique (CHF 40'000.? en sus)
1 place de parc extérieure (CHF 15'000.? en sus)

Une belle opportunité à saisir !

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate de Morges.