8.5 Locali, 242 m²

Wohnen mit Appenzeller-Charme und Weitsicht

Die Liegenschaft befindet sich in Wolfhalden AR, oberhalb der Lehn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie eine spektakuläre Sicht auf den Bodensee – von der Bregenzerbucht bis weit ins deutsche Ufer.

Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Strasse. Die Lage bietet Ruhe, Natur und maximale Erholung, ohne dabei vollständig abgelegen zu sein: Das Zentrum von Heiden oder Rheineck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das bestehende Gebäude verfügt über einen einfachen, traditionell gehaltenen Grundriss mit niedrigen Deckenhöhen und einer typischen Raumaufteilung älterer Appenzellerhäuser.

Für Käufer:innen, welche an einem Ersatzneubau interessiert sind, bietet sich auf dem grosszügigen Grundstück die einmalige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Neubauprojekt zu realisieren – mit moderner Raumaufteilung, grosszügiger Deckenhöhe und maximalem Ausblick auf die Bregenzerbucht.