4.5 Locali, 160 m², 2. piano

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Duplex-Wohnung, die mit 160 m² Nettofläche und 180 m² Bruttofläche grosszügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Inklusive sind 2 Tiefgaragenplätze ausgerüstet mit einer Wallbox.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im alten Dorfkern und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, Kindergarten, Kitas, Schulen und öffentlichem Verkehr. Hier verbinden sich moderne Architektur und hoher Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights:
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten – perfekt für kulinarische Erlebnisse (Keramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Combi-Steamer auf Sichthöhe).
• Drei helle Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
• Zwei stilvolle Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) mit edlen Materialien und separatem Gäste-WC.
• Grosszügige Galerie für zusätzlichen Wohnraum, Bibliothek oder Arbeitsbereich.
• Ein Reduit im oberen Stockwerk als Umkleide und Stauraum.
• Ein Reduit auf dem Balkon zur Aufbewahrung von Grill und Balkonartikeln.
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
• Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe in der Wohnung, Temperaturen in jedem Raum regelbar. Kontrollierte Belüftung.
• Ein geschlossener Keller von 12 m².
• Grosser Schuhschrank im Aussen-Korridor.
• Einbauschrank im Innen-Korridor.
• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit installierter Wallbox können für CHF 60'000 dazu erworben werden.

WICHTIG: Aktuell verzichten wir bewusst auf die Zusammenarbeit mit einem Makler und bieten das Objekt privat zum Verkauf an. Wir möchten den Verkaufsprozess persönlich gestalten und stehen Ihnen daher gerne direkt für alle Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation per Mail zu.