4.5 Locali, 160 m²

Per 1. Oktober 2025 vermieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Unterstammheim. Das Haus liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit reinem Quartierverkehr – ruhig und familienfreundlich.

Lagevorteile:
- Im Ortszentrum: Volg und Bäckerei sind in zwei Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Winterthur/Frauenfeld)
- Idyllisches Wohnquartier, angrenzend an die schönen Riegelhäuser

Haus und Ausstattung:
- 4.5 Zimmer, offene Raumaufteilung, 2 Nasszellen (Dusche/WC, Bad/WC)
- Wohnfläche (EG, OG) ca. 160 m2, Nebenfläche ca. 120 m2 (EG/UG)
- Baujahr 1986, gepflegter Zustand
- Ältere, aber hochwertige Küche und Badezimmer
- Neuer Geschirrspüler, Backofen und Herd (2025)
- Grosszügiger Garten mit viel Grünfläche (Grundstück ca. 600m2)
- Gewächshaus/Wintergarten – ideal für Pflanzen/Sukkulenten
- Grosser offener Bereich im OG – in Absprache abgetrenntes Zimmer möglich (Bereich «Gast» im Grundriss)
- Die Holzdecken werden noch weiss gestrichen und der Spannteppich im OG durch einen Vinylboden ersetzt.

Weitere Pluspunkte:
- Grosser Keller mit viel Stauraum – auch als Hobbyraum nutzbar
- Heizung via Fernwärme
- Ein Aussenparkplatz vorhanden (Garage ist nicht Teil der Vermietung)

Kosten & Verfügbarkeit:
- Mietpreis 2750.- Fr pro Monat
- Bezug ab 1. Oktober 2025 (oder nach Vereinbarung)
- Nebenkosten sind nicht im Mietpreis inbegriffen

Wir suchen eine zuverlässige Mieterschaft, die sich verantwortungsvoll um Haus und Garten kümmert und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander schätzt. Eine langfristige Vermietung ist explizit erwünscht und möglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein eigenständiges Zuhause mit Potenzial schätzen.

Besichtigung
- Wir zeigen Ihnen das Haus gerne an einem der folgenden Besichtigungstermine:
- Dienstag, 15. Juli 2025, 18 - 19:30 Uhr
- Freitag, 25. Juli 2025, 18 - 19:30 Uhr

Um eine kurze Voranmeldung mit Nennung des Besichtigungstermins (Auswahl siehe oben) per Mail an ub1stammheim (at) gmail (dot) com sind wir dankbar. Weitere Fotos/Grundriss senden wir gerne per Mail.