5.5 Locali, 195 m²

Das charmante Chalet "Simmepörtli" mit insgesamt drei Einheiten überzeugt bereits von aussen durch seine stilvolle Fassade. Doch beim Betreten der zum Verkauf stehenden Wohnung wird aus Begeisterung schnell ‘Liebe auf den ersten Blick’. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über 4 Etagen und vereint hochwertiges Wohnen mit alpinem Flair – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Highlights auf einen Blick:
-Hochwertiger Innenausbau mit viel Charme und Stil
-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
-Wintergarten mit Cheminéeofen – ein Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit
-Drei stilvolle Bäder sowie separate Gäste-Toilette
-Liftzugang auf jeder Etage
-Mehrere Balkone und Terrassen mit traumhafter Aussicht
-Keller und Estrich
-Grosser Bastelraum
-2 Einstellhallenplätze
-Allgemeiner Skiraum
Das Raumangebot im Überblick:
Erdgeschoss:
Grosszügiges Entrée (11.6 m²) mit Lift
Hauswirtschaftsraum (10.9 m²)
Grosses Zimmer (25.3 m²) mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Weitblick
Badezimmer mit Dusche (5.7 m²)
Obergeschoss:
Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich (55.5 m²) mit Zugang zu Balkon/Terrasse
Gäste-WC (2.1 m²)
Wintergarten (13.9 m²) mit separatem Abstellraum (4.2 m²)
Reduit in der Küche für Vorräte (1.7 m²)
Dachgeschoss:
Vorplatz mit Einbauschränken und Lift
Schlafzimmer (20.2 m²) mit Balkonzugang und Einbauschränken
Weiteres Schlafzimmer (13.7 m²)
Badezimmer mit Badewanne (6.9 m²)
Badezimmer mit Dusche (5.7 m²)
Zugang zum Estrich (12 m²)
Untergeschoss:
Lift und Zugang zur Einstellhalle
Keller (8.7 m²)
Privater Bastelraum (13.4 m²), erreichbar durch die Einstellhalle
2 priv. Einstellhallenplätze (Nr. 3 und 4)
Skiraum (allgemein)
Freizeitgenuss direkt vor der Haustür – Wellness inklusive
Direkt beim Chalet befindet sich das moderne Erlebnisbad Wallbach – ein echtes Highlight für alle, die Bewegung und Entspannung schätzen. Die attraktive Anlage bietet nicht nur ein grosszügiges Hallen- und Freibad, sondern auch einen stilvollen Wellnessbereich mit Sprudelbecken, Sauna und vielem mehr.
Ob Sie nach einem Skitag entspannen oder an warmen Sommertagen die Sonne geniessen möchten – hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Erholung direkt vor der Haustür.
Direkt ins Dorfzentrum
Einkauf, Bergbahnen,…sind zu Fuss über einen privaten Gehweg rasch erreichbar.
Neugierig geworden?
Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen auf Wunsch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse).
Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer sowie die Ruhe dieses gepflegten Quartiers zu respektieren. Besichtigungen auf eigene Faust sind nicht gestattet.
Wymobilien Marcel Wyss – Ihr Immobilienpartner
Kirchberg und Langnau