2640 m²

Zum Verkauf steht ein noch zu parzellierendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2'640m² in hervorragender Lage in Oberdiessbach. Die Parzelle liegt in der Arbeitszone 2, die vielseitige Nutzungen zulässt ideal für Gewerbe-, Industrie-, Verkaufs- oder Bürogebäude. Dank der optimalen Verkehrsanbindung bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für erfolgreiche betriebliche Nutzung.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine giebelseitige Fassadenhöhe von bis zu 17,5Metern sowie eine traufseitige Höhe von 14Metern diese Werte gelten auch für Flachdachbauten inklusive eines möglichen Attikageschosses. Ein Beispiel für die Umsetzbarkeit: Eine mehrstöckige Gewerbehalle mit einer Grundfläche von 50×25Metern ist realisierbar.

Zudem ist der Bau von maximal zwei Wohnungen pro Gebäude für betrieblich notwendiges, standortgebundenes Personal zulässig, sofern die Anforderungen an eine einwandfreie Wohnhygiene erfüllt sind.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut erschlossenen Standort mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten suchen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.