4.5 Locali, 120 m², 3. piano

Appartamento 4.5 locali a Lugano, nel quartiere di Loreto, a poca distanza dal centro cittadino e dal lungolago.

L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina degli anni '70 ben mantenuta. Gli ambienti interni sono stati completamente ristrutturati e si presentano in ottimo stato e in linea con i canoni abitativi più attuali.

Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera padronale con bagno privato, due camere e un ulteriore bagno. Un grande balconecirconda l'appartamento su due lati, regalando una migliore vivibilità. In aggiunta c'è un giardino pensile. L'esposizione a sud crea un'ottimale illuminazione degli ambienti.

Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita.

Le finiture interne includono: infissi in alluminio con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura a induzione, pavimenti in parquet, rivestimenti dei bagni in grès. Il calore viene distribuito attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. Sul balcone sono installate tende da sole a rullo.

1 cantina è inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa è acquistabile a 50.000 chf.

La palazzina dispone di una lavanderia condominiale e di un giardino comune.

MISURE

Appartamento: 97.89 mq

Terrazzo: 41.33 mq

Giardino pensile: 9.70

Superficie commerciale: 119.52 mq

La posizione di questo appartamento in vendita è strategica in quanto si trova nell'apprezzato quartiere di Loreto, a poca distanza dal centro città, dove sono disponibili ristoranti, caffetterie, negozi e la passeggiata lungolago. La presenza della fermata del bus a meno di 100 metri consente, inoltre, spostamenti molto agevoli.

Rif.: V-MA-LUG-REG-8