7 Locali, 206 m²

In una zona residenziale riservata e ben collegata di Figino, sorge una bella casa unifamiliare, frutto di una ristrutturazione completa effettuata tra il 2016 e il 2024. La sua posizione privilegiata, leggermente rialzata rispetto al contesto circostante, regala una vista ampia e suggestiva sul lago di Lugano, garantendo al tempo stesso privacy e tranquillità.

A breve distanza si trovano le scuole dell'infanzia, elementari e medie di Barbengo, rendendola una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità per la vita familiare.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 290 mq, con un terreno di 572 mq, e può essere acquistata anche come residenza secondaria. Gli spazi sono generosi e distribuiti in modo funzionale, con ambienti curati e luminosi.

Tra i principali punti di forza della villa segnaliamo:

- Tutte le camere con vista lago, per godere del panorama da ogni ambiente notte
- Ascensore che collega direttamente il garage all'ingresso principale
- Tranquillità garantita, pur essendo a breve distanza dal centro di Lugano
- Vicinanza alle scuole, elemento ideale per famiglie con bambini
- Ampia disponibilità di posteggi, con garage per due auto e moto, oltre a tre posti auto esterni per ospiti

All'interno, la casa offre una cucina moderna e completamente attrezzata, un ampio salotto con camino, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 70 mq, quattro camere da letto - di cui due con bagno en suite e cabina armadio. La camera padronale è dotata inoltre di una sauna privata, per momenti di autentico relax. Completa la proprietà un piano interrato con cantina, locale hobby, lavanderia e locale tecnico.

La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di domotica e riscaldamento centralizzato a gas, il tutto progettato per garantire massimo comfort ed efficienza energetica.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.