4.5 Locali, 110 m²

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objekttyp: Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Etagen: 2 plus Keller
Wohnfläche: 110 m2
Grundstückfläche: 609 m2
Kubatur: 785 m3
Raumhöhe: 2.3 m
Letztes
Renovationsjahr: 2021
Baujahr: 1959

Saniertes, gemütliches Einfamlienhaus mit Garten

Das gepflegte Gebäude, erbaut 1959 und von 2014 bis 2020 schrittweise renoviert, steht in kinderfreundlicher Umgebung mitten im Dorf. Es bietet auf 110 Quadratmetern Wohnfläche 4,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen sowie einen vollautomatisch beschatteter Wintergarten. Der wunderschöne, gemütlich gestaltete Garten mit ganztägiger Besonnung und verschiedenen Sitzplätzen lädt zu Familienaktivitäten und zum Entspannen ein.

Renovationen seit 2014

2014
Sanitärinstallationen: Leitungen und Armaturen erneuert
Elektroinstallationen: Sicherungskasten und Leitungen erneuert
Eingangs- und Kellertüre erneuert
Totalsanierung Bäder
Wanddurchbruch Erdgeschoss: Vergrösserung auf Wohn-Esszimmer
Ersatz Parkett Wohnzimmer
Einbau Abgasanlage und Speckstein-Ofen
Wände/Decken Wohnzimmer und Küche: komplett erneuert und gestrichen
Entfernung Spannteppiche auf der Treppe
Schleifen und Ölen Parkette im OG
Lackierung aller Radiatoren

2016
Durchbruch Sitzplatztüre in der Küche und Neubau Aussentreppe

2017
Wärmedämmung Estrichboden

2019
Neue Kellerfenster, Kunststoff, zweifach verglast

2020
Neue Bodenbeläge Küche und Flur
Komplettrenovation Küche
Einbau Wasserenthärtungsanlage

2021
Insektenschutz Fenster

2022
Wintergarten: Erneuerung Elektronik und Steuerung Beschattungsanlage

2023
Lackierung Fensterläden
Revision Öltank
Neubau Veloschopf

Beschreibung:
Das geräumige Wohn-Esszimmer besticht mit einem grossen Cheminée mit Wärmespeicher. Hier ist auch der Zugang zum Wintergarten. Eine vollautomatische Beschattungsanlage macht den Wintergarten auch im Sommer nutzbar. Die 2020 erneuerte Küche mit modernen Geräten und Gartenzugang zum > bietet vielerlei Möglichkeiten zur Zubereitung ausgefeilter Gerichte. Im Obergeschoss finden sich drei lichtdurchflutete Zimmer und das Badezimmer.

Der Keller bietet eine grosszügige Waschküche mit Duschkabine, Platz für eine kleine Werkstatt oder Lagerraum sowie einen Vorratskeller mit Naturboden. Auch die Sauna befindet sich im Keller. Die Garage, in welche ein Boden eingezogen wurde, sowie der 2024 fertiggestellte Veloschopf bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Garten können Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf dem grosszügigen südlichen Sitzplatz mit Feuerstelle die Sonnenstunden und den stimmungsvollen Ausblick auf den garteneigenen Teich geniessen. Der von der Küche zugängliche Sitzplatz im Osten lädt je nach Vorliebe zum Verweilen im Schatten oder zum gemütlichen Frühstück an der Morgensonne ein. Zudem befindet sich am Teich ein weiteres lauschiges Plätzchen, welches das Sitzplatzangebot abrundet.
Das Haus bietet Ihnen:

Helle, lichtdurchflutete Räume
Ruhige Lage
Cheminée mit Speicher
Kinderfreundliche Umgebung
Garage und 2 weitere Autoabstellplätze
1 Badezimmer, 1 separates WC
3 lauschige Gartensitzplätze
Gemütlicher, naturnah gestalteter grosser Garten
Grosszügige moderne Küche
Wintergarten mit Gartenzugang
Trockenraum mit Duschkabine und Gartenausgang
Ölheizung
Wasserenthärtungsanlage
Sauna

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unsere Dokumentation an. Bei Fragen steht Ihnen Herr S. Farner zur Verfügung unter 076 472 24 99.

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