3.5 Locali, 65 m², pianterreno

Zwei ruhige und helle 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten im Erdgeschoss in Rombach (5022) zu vermieten

#Verfügbarkeit
- Ab 1.9. oder nach Vereinbarung
- Besichtigungen der renovierten Wohnungen ab 15. August möglich

#Lage
- Ruhige Lage in einem Quartier mit 30-er Zone
- Nahe zu Dorfläden und Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule)
- 5 Minuten nach Aarau per Bus (Haltestelle in nächster Nähe)
- 5 Minuten per Auto bis zum Autobahnanschluss nach Zürich

# Wohnungsausstattung
- Eigener Garten und Spielplatz vorhanden
- offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler/Kühlschrank
- Grosse Einbauschränke im Korridor
- Bad mit WC sowie Badewanne
- Grosser und trockener Keller
- Reduit im Garten
- Glasfaser-Internetanschluss ab 1.1.2026
- 2 Waschmaschinen und 2 Trocknungsräume zur allgemeinen Nutzung

#Renovierung
- alle Wände frisch gestrichen, neue Fenster/WP-Heizung in Planung

# Parkmöglichkeiten
- Ahornweg 34, Garage Nr. 4 im Mietvertrag
- Ahornweg 36, Garage Nr. 3 im Mietvertrag, Aussenparkplatz 3

# Mietkonditionen
3.5-Zi.-Whg. Ahornweg 34: Nettomiet-Zins: 1'300.- NK: 350.- pauschal, Garage: 150.-, Total Bruttomietzins inkl. Garage: 1'800.-
3.5-Zi.-Whg. Ahornweg 36: Nettomiet-Zins: 1'300.- NK: 350.- pauschal, Garage: 150.-, Total Bruttomietzins inkl. Garage: 1'800.-

- 1 Miete Mietzinsdepot 1'800.- CHF
- Hunde sind nicht erlaubt

Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage! Viele langjährige Mietparteien.