6.5 Locali, 175 m²

Informazione sull'immobile

**Regione: Locarno: 6622 Ronco s. Ascona**

**Tipo dell'immobile: Villetta con appartamento separato e**

**diverse garage e posteggi**

**Appartamenti: Con 3,5 e 2,5 locali**

**Superficie terreno: ca. 346 m2**

**Superficie abitabile: ca. 175 m2**

**Balcone/terrazza: Balcone e terrazze con vista lago**

**Stato: Stato a nuovo**

**Bagno/doccia/WC: 3 sala da bagno**

**Garage: 3 garage e un garage (doppio)**

**Posteggi: Grande cortile con diversi posteggi**

**Posizione: Ampio soleggiamento, orientata verso sud-est**

**Vista: Vista lago 180 grado**

**Mezzi pubblici: Auto postale**

**Distanza prossima città: ca. 10 min. Losone, Locarno**

**Distanza autostrada: 25 min.**

Information zur Liegenschaft

**Region: Locarno: 6622 Ronco sopra Ascona**

**Objekt Typ: Villetta mit weiteren Wohnungen und Garagen**

**Grundstücksfläche: 346 m2**

**Wohnfläche: ca. 175 m2, Nutzfläche: 190 m2**

**Terrasse/Balkone: Balkon und Terrasse mit Seesicht**

**Garagen: 3 Einzelgaragen und eine (Doppel-)Garage**

**Zustand: Neu und neuwertig**

**Geschoss: Zweigeschossig, kleine Wohnung und Garagen im EG**

**Wohnungen: 3,5 –, und 2,5-Zimmerwohnung**

**Badezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne)**

**Weiteres Bad: Mit Dusche in der Wohnung unten**

**Parkplatz: Im Hof für mehrere Fahrzeuge**

**Lage, Sicht: Sehr gut besonnte Lage mit See- und Bergsicht**

**Einkaufsmöglichkeit: Kleiner Laden im Ort**

**Öff. Verkehrsmittel: Postauto**

**Distanz zur Stadt: ca. 10 min. nach Losone, Locarno**

**Autobahn: 30 min. a Giubiasco**

Bella villa con una vista fantastica sul Lago Maggiore

**Questa villa si trova in una posizione centrale di Ronco sopra Ascona, un paese con nucleo storico composto di stretti vicoli.**

**Questa splendida Villa offre una vista sul lago con l'isola di Brissago, a 180 gradi su palcoscenico naturale.**

**La proprietà è composta da un grande appartamento in stile open space con due camere da letto e due sale da bagno, una cucina abitabile comunicante con grande sala con balcone.**

**Al pianterreno è un appartamento sempre vista lago, tre garage, e al lato nord un ulteriore garage con doppia superficie. All'esteriore c'è spazio anche per parcheggiare altre macchine.**

**A primo sguardo la villa presenta uno stile moderno ed essenziale e sorprende il visitatore per le imponenti vetrate.**

**Da ogni locale si gode vista sul lago e sulle montagne, ciò che rilassa ed equilibra lo spirito.**

Attraktive Villa über dem Lago Maggiore

**Diese exklusive und einmalige Liegenschaft bietet eine hübsche Einliegerwohnung, eine fantastische Sicht und mehrere Garagen und Parkplätze. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.**

**Die Hauptwohnung im ersten Stock dominiert den See und die grosse Fensterfront zeigt die beeindruckende Naturkulisse im täglichen Sonnenlauf**

**Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine grosse Wohnküche offen zum Ess- und Wohnzimmer. Unter dem Dach offeriert der grosse Raum viele Möglichkeit zur Nutzung, wie zum Beispiel; als Büro, Lese-, Fernseh- und Fitnessraum etc.**

**Im Aussenbereich befindet sich eine grosse Terrasse und einen Balkon auf Seeseite. Es gibt viele Möglichkeiten Pflanzentöpfe zu stellen, aber kein Garten, der Arbeit fordert. Dafür sind die Wanderwege gleich vor dem Haus, um sich sportlich zu entspannen.**