4.5 Locali, 86 m², 2. piano

Attraktive Mietwohnung mit Steuervorteilen in Wollerau SZ

Profitieren Sie von den äusserst attraktiven Steuerkonditionen der Gemeinde Wollerau ? einer der steuergünstigsten Wohnorte der Schweiz ? und sichern Sie sich diese gepflegte und helle 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage an der Roostrasse 1.

Objektbeschreibung
Diese grosszügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der stilvoll eingerichtete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zum verglasten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Die drei Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von:
+Wasch-/Trocknungsraum
+Fahrradraum

Zusatzoptionen:
+Garagenbox kann für CHF 125.?/Mt. gemietet werden
+Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar
+Nach Absprache kann die jetzige Möblierung der Wohnung grösstenteils übernommen werden.

Mikrolage
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ein Kiosk und eine Postfiliale befinden sich im Haus. Migros, Coop und Denner sind alle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur 1 Fahrminute entfernt und der Bahnhof in 4min zu Fuss erreichbar, was ideal für Pendler ist.

Zusammenfassung:
-4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

-Attraktive Steuerkonditionen in Wollerau

-Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

-Garagenbox & Aussenparkplätze verfügbar

-Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur direkt vor Ort

Einziehen und von der hohen Lebensqualität in Wollerau profitieren!

Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.