5.5 Locali, 160 m², pianterreno

**Grundstücksfläche:** 330 m²

**Wohnfläche:** 160 m²

**Räume:** 5,5

**Parkplätze:** 2 Außenplätze unter Dach

**Zubehör:** Doppelkeller, Technikraum, Büro, Waschküche, Bunkerraum

**Lage:** Ruhige und zurückgelegene Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Funktionalität suchen.

**Objektbeschreibung**

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist durch helle, gut verteilte und detailverliebte Räume gekennzeichnet.

**Erdgeschoss – Tagbereich:**

* Eingang mit Vorraum
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten
* Wohnküche mit Ausgang auf den gleichen Balkon
* Gästebad
* Separates Büro/Arbeitszimmer
* Kachelböden

**1. Obergeschoss – Nachtbereich:**

* Hauptschlafzimmer
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
* Parkettböden
* Alle Räume mit Fenstern und guter Belichtung

**Untergeschoss (-1):**

* Waschküche
* Technikraum
* Zwei Kellerräume
* Bunkerraum

**Ausstattung**

* Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung
* Rolläden an allen Fenstern
* Effiziente Heizung
* Dach in perfektem Zustand
* Außentettoa neben dem Haus mit zwei überdachten Parkplätzen

**Außenbereiche**

* Garten, der das gesamte Grundstück umgibt
* Kleiner Garten
* Grill- und Ruhebereiche
* Wohltuende Außenbereiche

Alle Räume, sowohl im Tag- als auch im Nachtbereich, sind gut angeordnet, luftig und hell.

Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, mit intaktem Dach, ordentlichen Technikräumen und soliden Ausführungen. Es kann sofort bewohnt werden, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Eine echte Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ein fertiges, komfortables und hochwertiges Zuhause suchen.