4.5 Locali, 150 m²

Exclusif penthouse duplex avec un splendide roof-garden, meublé avec un mobilier italien de style élégant et conçu par un designer d’intérieur, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus pratiques de la ville, à quelques minutes du lac et du centre. Style contemporain, confort et situation urbaine idéale.

HIGHLIGHTS
– Situation très recherchée entre Viganello et Cassarate
– Tous les services à portée de main, le lac à 5 minutes à pied
– Vendu meublé par un designer d’intérieur et avec un mobilier de style italien
– Spectaculaire roof-garden avec vue panoramique dégagée
– Rénovation complète et finitions haut de gamme

PENTHOUSE
Surface habitable d’environ 150 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons.
Le penthouse se développe sur deux niveaux: espace de vie ouvert avec séjour, coin repas et cuisine, WC invités, balcon et terrasse, espace de rangement pour éventuellement une colonne lave-linge/sèche-linge. Chambre à coucher avec 3 chambres à coucher, deux salles de bains, balcon et terrasse. Rénové en 2024 avec de nouvelles installations électriques et sanitaires, climatisation, triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol et domotique.

ROOF-GARDEN ET CONVENIENCES
Le splendide roof-garden panoramique de 98 m2, relié au duplex, est un espace privé avec vue dégagée et grande intimité, idéal pour un espace lounge, un jacuzzi et une cuisine ou un barbecue. Cave et 3 places de parking intérieur (CHF 150 000).

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Exclusif duplex-penthouse avec un magnifique Roof-Garden, meublé avec un mobilier design italien, situé dans un quartier résidentiel de premier choix, à quelques minutes du lac et du centre. Haute qualité de vie, style moderne, confort et situation idéale.

HIGHLIGHTS
– Situation très recherchée entre Viganello et Cassarate
– Tous les services à portée de main, le lac à 5 minutes à pied
– Meublé par un designer d’intérieur et avec un mobilier de style italien
– Magnifique Roof-Garden avec vue panoramique dégagée
– Complètement rénové et finitions haut de gamme

PENTHOUSE
Surface habitable d’environ 150 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons.
Etage de vie: espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, WC invités, balcon et terrasse, ainsi qu’un espace de rangement pour éventuellement une colonne lave-linge/sèche-linge. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. 2024 totalrenoviert mit neuen Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und einem Domotiksystem.

DACHGARTEN UND KOMFORT
Der tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, ist eine private Oase mit freiem Blick und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche. Kellerraum und 3 Garagenplätze (CHF 150’000).

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Exclusif duplex penthouse avec un magnifique roof-garden, meublé avec un élégant mobilier de style italien et conçu par des décorateurs d’intérieur, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à quelques minutes du lac et du centre. Une maison haut de gamme alliant style contemporain, confort et emplacement urbain privilégié.

POINTS FORTS
– Situation privilégiée entre Viganello et Cassarate
– Tous les services à proximité, lac à environ 5 minutes
– Meublé avec un mobilier de style italien et une décoration d’intérieur
– Magnifique roof-garden avec vue panoramique dégagée
– Entièrement rénové et finitions haut de gamme

PENTHOUSE
Salon d’environ 150 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons.
Le niveau principal comprend un salon à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, un WC invité, un balcon et une terrasse, ainsi qu’un débarras avec possibilité d’installer un lave-linge/sèche-linge. Le niveau des chambres offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, un balcon et une terrasse. Rénové en 2024 avec de nouvelles installations électriques et sanitaires, climatisation, triple vitrage, chauffage au sol et domotique.

ROOF GARDEN ET COMFORT
Le superbe roof-garden de 98 m2 environ, relié au duplex, est une oasis extérieure avec vue dégagée et une excellente intimité, idéal pour un lounge-Bereich, un hot tub et une cuisine extérieure. Sous-sol et 3 places de parking en sous-sol (CHF 150’000).