4.5 Locali, 150 m²

Penthouse duplex exclusif avec un splendide roof-garden, vendu meublé avec des meubles élégants de style italien et aménagé par un designer d’intérieur, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de la ville, à quelques minutes du lac et du centre. Un appartement haut de gamme alliant style contemporain, confort et une excellente situation urbaine.

HIGHLIGHTS
– Situation très recherchée entre Viganello et Cassarate
– Tous les services à portée de main, le lac à 5 minutes à pied
– Vendu meublé par un designer d’intérieur et des meubles de style italien
– Spectaculaire roof-garden avec vue panoramique dégagée
– Rénovation complète et finitions haut de gamme

ATTIQUE
Surface habitable d’environ 150 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons.
L’attique se développe sur deux niveaux: espace de vie open-space avec séjour, coin repas et cuisine, WC invités, balcon et terrasse, rangement pour éventuelle colonne lave-linge-sèche-linge. Zone nuit avec trois chambres à coucher, deux salles de bains, balcon et terrasse. La rénovation de 2024 a introduit de nouvelles installations électriques et sanitaires, ainsi que des technologies domotiques modernes: climatisation, triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol.

ROOF-GARDEN ET CONVENIENCES
Le splendide roof-garden panoramique de 98 m2, relié au duplex, est un élément vraiment exclusif de la propriété. Un espace privé avec vue dégagée et grande intimité, idéal pour un espace lounge, un jacuzzi et une cuisine ou un barbecue, protégé par une agréable haie verte. Cave et trois places de parking intérieur (CHF 150 000).

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Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.

HIGHLIGHTS
– Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate
– Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar
– Möbliert von Interior Designern und Möbeln im italienischen Stil
– Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht
– Komplett renoviert und hochwertige Ausstattungen
Wohnetage: espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, WC invités, balcon et terrasse ainsi qu’un espace de rangement pour éventuellement la machine à laver/séchoir. L’étage de couchage offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, balcon et terrasse. La rénovation de 2024 comprenait de nouvelles installations électriques et sanitaires ainsi qu’une technique moderne de domotique, de climatisation, de triple vitrage, de chauffage au sol et de plancher chauffant.

TOIT-JARDIN ET CONFORT
Le superbe toit-jardin de 98 m2, directement relié au duplex, est un véritable point fort de la propriété. Une oasis privée avec vue dégagée et une grande intimité, idéale pour un espace lounge, un jacuzzi et une cuisine extérieure ou un barbecue, entourée d’une haie verte bien entretenue. Un espace de rangement et trois places de garage souterraines (CHF 150’000).

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Exclusif duplex penthouse avec un magnifique toit-jardin, meublé avec un mobilier italien élégant et conçu par des décorateurs d’intérieur, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les mieux desservis de la ville, à quelques minutes du lac et du centre. Une maison haut de gamme alliant style contemporain, confort et emplacement privilégié en ville.

POINTS FORTS
– Situation privilégiée entre Viganello et Cassarate
– Tous les services à proximité, lac à environ 5 minutes
– Meublé avec un mobilier de style italien et une décoration d’intérieur
– Superbe toit-jardin avec vue panoramique dégagée
– Entièrement rénové et finitions haut de gamme

PENTHOUSE
Surface habitable d’environ 150 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons.
Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, un WC invités, balcon et terrasse, ainsi qu’un espace de rangement avec possibilité d’installer un lave-linge/séchoir. L’étage de couchage offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, un balcon et une terrasse. La rénovation de 2024 comprenait de nouvelles installations électriques et sanitaires ainsi qu’une technique moderne de domotique, de climatisation, de triple vitrage, de chauffage au sol et de plancher chauffant.

TOIT-JARDIN ET CONFORT
Le superbe toit-jardin de 98 m2, directement relié au duplex, est un véritable point fort de la propriété. Une oasis extérieure privée avec vue dégagée et une grande intimité, idéale pour un espace lounge, un jacuzzi et une cuisine extérieure ou un barbecue, entourée d’une haie verte bien entretenue. Un espace de rangement et trois places de garage souterraines (CHF 150’000).