7.5 Locali, 200 m², 2. piano

Magnifique opportunité pour ce lot de 2 appartements idéalement situés au coeur de Sion, avec un jardin privatif de 650 m2, dans lequel il est possible d'y aménager une piscine. Les appartements 4.5 pces duplex attique et 2.5 pces duplex attique sont lumineux et vous offrent une magnifique vue sur les châteaux de Valère et Tourbillon. La maison bourgeoise composée de 3 appartements réunis en PPE, a entièrement été rénovée. Sa situation est idéale à 2 min. du coeur de Sion, proche de toutes les commodités.
L'appartement 2.5 pces duplex attique sous-comble a été réalisé avec beaucoup de goût dans un style contemporain, les matériaux sont haut de gamme, afin d'optimiser son volume l'escalier en bois massif qui donne l'accès à la partie supérieure est amovible, tout l'appartement est lumineux.
L'appartement 4.5 pces a été partiellement rénové, il est lumineux avec de grandes fenêtres qui vous offre une vue imprenable sur Valère et Tourbillon ainsi que sur les alpes valaisannes. Il dispose de 2 balcons.
Un box garage ainsi qu'une place de parc complète ces biens. Depuis le garage vous avez accès à la maison par un tunnel souterrain. La buanderie est commune avec chacun ses machines lave-linge et sèche-linge privatif. Les appartements disposent de 3 caves privatives ainsi que d'armoires de rangement privatives.
Le jardin de 650 m2 est entièrement clôturé, au calme sans vis-à-vis, il est aménagé avec un cabanon de jardin, une mare à poisson, une terrasse avec une fontaine pour agrémenter les soirées d'été. De nombreuses essences d'arbres et arbustes ont été plantés.
Il est tout à fait possible de réunir les 2 appartements.

Ce bien est rare et unique en ville de Sion.

Répartition :
Appartement 4.5 pces
- Hall d'entrée armoire encastrée
- wc lavabo visiteurs
- cuisine aménagée
- séjour salle à manger traversant, 2 balcons, parquets en chêne massif
- chambre à coucher avec armoire encastrée
- salle d'eau baignoire wc lavabo
- escalier en bois menant au duplex
- 1 mini coin bureau sous-toiture
- 1 chambre accès balcon
- 1 chambre armoire encastrée accès balcon

Appartement 2.5 pces :
- 1 hall d'entrée
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le salon salle à manger
- 1 économat
- 1 espace rangement sous-toiture
- 1 chambre à coucher 
- escalier en bois massif amovible
- 1 espace pouvant servir de bureau, de salon etc... sous-toiture charpente apparente, vélux.

Particularités :
- jardin privatif de 650 m2
- 1 box garage, 1 place de parc
- 3 caves en terre battue
- cabanon de jardin
- buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatif à chaque appartement.