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4.5 Locali, 170 m², pianterreno

Tipo di immobile

Casa a terrazza

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'450'000

5400 Baden

Baldeggstrasse 3

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Dati principali

Online da 20 ore

Tipo di immobile

Casa a terrazza

Locale

4.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

170 m²

Anno di costruzione

2001

Disponibilità

Data da convenire

Certificato Minergie

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'450'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

Grosszügiges Terrassenhaus im Grünen


Objektbeschreibung

An ruhiger, gut besonnter Wohnlage im Quartier > über der Stadt Baden, verkaufen wir dieses grosszügige 4.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Einstellplätzen. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und grosser Aussenfläche ist ebenerdig erreichbar.

Das Haus mit durchdachtem Grundriss verfügt über eine geschlossene Küche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit grossenFensterfronten und Zugang zum Garten. Die drei grosszügig dimensionierten Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum Sitzplatz haben, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle verfügt über eine Dusche mit Toilette. Geräumige Nebenflächen in Form von Wasch-, Keller- und Bastelräumen ergänzen das Raumangebot. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das angrenzende Waldgebiet gewährt Ihnen auf dem grossflächigen Sitzplatz und Garten mit einer Fläche von ca. 220 m² nicht nur eine idyllische Atmosphäre im Grünen, sondern auch viel Privatsphäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.
Lage

Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 23'900 Einwohner:innen und Mittelpunkt einer eigenständigen Region. Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, dem Bäderquartier und dem Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat. Zudem verfügt Baden über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.

Das Quartier > befindet sich an erhöhter Lage über der Stadt Baden. Die nahegelegene Baldegg gilt als Naherholungsgebiet. Es ist insgesamt eine bevorzugte, ruhige und sonnige Wohnlage.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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