2118 m²

In posizione residenziale collinare panoramica, privilegiata e baciata dal sole grazie alla sua esposizione a sud-ovest, con meravigliosa vista a 180 gradi sul lago, splendido terreno edificabile di 2'118 mq, di cui 538 mq edificabili e 1580 mq di area boschiva, per il quale è appena stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare su tre livelli di 200 mq, ampliabile di ulteriori 70 mq circa, con giardino e due posti auto coperti, possibile solo quale residenza primaria.

Si tratta di una splendida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con un panorama mozzafiato, in un luogo tranquillo e suggestivo, immerso nel verde, a poche centinaia di metri dai tanti servizi offerti dall zona.

Indici edificatori:
- Zona residenziale semi intensivo
- Indice di occupazione: 30%
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Altezza massima 10.5 m
- Area verde minima 40%

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ privacy e tranquillità
+ posizione privilegiata collinare
+ splendida vista sul lago
+ ottima esposizione solare
+ zona residenziale ricercata
+ progetto già approvato

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Bissone, celebre terra di artisti, è un comune del Canton Ticino, affacciato sulle sponde del Lago di Ceresio, a vocazione residenziale, ma anche turistica. Il fatto che il comune si trovi in una posizione strategica prossima a Lugano, direttamente sul Lago, con facile accessibilità ai raccordi autostradali in direzione Nord/Sud, ha richiamato negli ultimi anni molti investimenti a carattere abitativo di pregio. Nelle immediate vicinanze si trova il comune di Campione d'Italia ridente cittadina Italiana dove si posso trovare negozi bar e casino. Il lido di Bissone sono tra i più bello del Canton Ticino. Il moltiplicatore delle imposte è 69%.