5.5 Locali

Es befindet sich in einem Wohnviertel, in einer Sackgasse, dass Sie dieses Haus entdecken, mit 5,5 Zimmern auf einem Grundstück von 670m2, mit einem umzäunten Garten, der mit einem Pinienbaum, zwei Catalpas, einem Birnbaum, zwei Kirschbäumen und einem französischen Zwergweiden bewachsen ist.

Diese Villa wurde 2015 mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen gebaut und seitdem kontinuierlich gepflegt.

Sie verteilt sich auf 2 Ebenen wie folgt:

**Das Erdgeschoss:** es besteht aus einem Verteilerflur mit Garderobe, einer hellen und voll ausgestatteten Küche, die auf die Terrasse führt, einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Zimmer/Büro, einem Badezimmer und einem Technikraum.

**Das Obergeschoss** umfasst den "Nacht"-Bereich und verfügt über einen Verteilerflur, drei Schlafzimmer - davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und WC - und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

**Die Außenanlagen** verfügen neben dem Garten und der Terrasse über eine Pergola, ein Gartenhäuschen, eine "Box"-Garage und einen großen, asphaltierten Parkplatz.

**Die Vorzüge dieses Hauses sind:**



* sehr gut angelegter und gepflegter Garten, vollständig umzäunt,
* Terrasse mit Sonnenschutz,
* 4 Schlafzimmer, davon drei mit Garderobe,
* Solarmodule (2024), Glasfaser,
* Wasseraufbereiter,
* "Box"-Garage mit Ladestation für Elektroauto.



**Lage:**

Surpierre ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Broye.

Sie liegt 15 Minuten von Payerne und 30 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

**Öffentliche Verkehrsmittel:** die Bushaltestelle ist 50m entfernt, der Bahnhof Granges-Marnand ist 5km entfernt. (Park&Rail) auf der Linie R8 / R9 / SN (Murten > Allaman) derzeit in Bau.

**Schulen:** die Schüler werden in Cheiry ("1 bis 5. Klasse") und in Surpierre **("6 bis 8. Klasse")** unterrichtet. Die Schulbusse bedienen beide Dörfer der Enklave.

Diese Villa ist ohne Zweifel eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die viel Platz und eine angenehme Wohnlage sucht.

Lassen Sie sich von einer virtuellen 3D-Besichtigung verführen und fordern Sie ein vollständiges Dossier an.