3.5 Locali, 97 m², pianterreno

Natürlich wohnen – 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon in sonniger Hanglage

Diese Wohnung verbindet durchdachten Grundriss mit hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 97 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ideal für entspannte Momente im Freien.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch gelegen, das grosse Bad mit Tageslicht sowie das zusätzliche Duschbad sorgen für Alltagstauglichkeit mit Komfort.

Die ruhige Lage am Hang verspricht Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr.

Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Ein grosszügiges Budget für Materialien ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Highlights auf einen Blick
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche (46 m²)
• Balkon (10.5 m²) mit Ausblick
• Zwei Badezimmer: Bad mit Tageslicht plus separate Dusche
• Lift, Keller mit 12 m², Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
• Ausbau nach Wunsch dank grosszügigem Budget

Die Wohnung ist Teil der modernen Überbauung Florea – einem stilvoll geplanten Neubauprojekt mit klarer Architektur, viel Grün und nachhaltiger Energieversorgung.

Der Bezug ist auf Anfang 2027 geplant.

Einen persönlichen Termin auf der Baustelle organisieren wir gerne nach Absprache – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Welcome Home Team

FLOREA, ein Ensemble von sechs gleichartigen Mehrfamilienhäusern, drei davon als Terrassenhäuser, ist von schlichter, geradliniger Architektur. Anthrazitfarbene Fensterrahmungen und Abschlüsse der Terrassengeländer spielen mit sandbeigen Fassaden und wirken so elegant wie zurückhaltend. Weitgehend verglaste Fronten geben den Blick in unverbaute Landschaften frei.

Die Mehrfamilienhäuser haben zwei Vollgeschosse und eine Attikaebene; im Sockelgeschoss, das nur hangseitig in Erscheinung treten soll, werden die Hauszugänge und Nebenräume arrangiert. Gedeckte, nach innen verglaste Balkone erweitern optisch die Wohnräume und bieten aussichtsreichen, geschützten Aussenraum mit bester Privatsphäre.

Die Eigentumswohnungen befinden sich in den Gebäuden 2,4 und 6. Es entstehen 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen mit 86 m2 bis 121 m2. Baubeginn Q4 2024.

Beim Bau der Liegenschaft wird auf Nachhaltigkeit gesetzt. Die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sichert die effiziente, umweltschonende und wirtschaftliche Heizung der Überbauung. Die Dächer sind fast vollständig mit Solarpanels bedeckt, sodass die erneuerbare Stromgewinnung vor Ort nahezu sämtlichen Bedarf abdeckt.

Sämtliche Wohnungen präsentieren einen hochwertigen modernen Innenausbau. Für Böden, Bäder und Küchen sind attraktive Materialien vorgesehen, die von den Käufer:innen je nach Baufortschritt zum Zeitpunkt des Kaufentscheids den geltenden Budgets entsprechend ausgesucht werden können.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein, um Ihnen das Projekt vorzustellen.