5.5 Locali, 185 m²

Wir bieten ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten in einer Wohngegend in Morbio Inferiore zum Verkauf an, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus ist sie nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnanschlüssen nach Lugano und Italien entfernt.

Die Immobilie wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur großen, ausgestatteten Waschküche mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man zum privaten Garten mit 250 m², der auf zwei Seiten begrünt ist und einen gefliesten Portikus mit einer Grillzone bietet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden gekennzeichnet ist. Hier finden Sie ein großes Doppelzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 für eine hervorragende Isolierung installiert wurden, die Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Video-Türsprechanlage auf allen Ebenen.

Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage abgerundet.

Ein interessantes Hypothekenzinsangebot von 0,95 % ist verfügbar, mit der Möglichkeit, einzutreten.