7.5 Locali, 180 m²

Das im Jahre 1979 errichtete Haus bietet mit seinen vielen Zimmern und dem grosszügigen Garten jede Menge Platz für eine ganze Familie. Die exzellente, unverbaubare Lage am Tannberg in der steuergünstigen Gemeinde Schenkon, die Backstein-Bauweise, die originelle Raumaufteilung, die Weitsicht von den Voralpen über die Berner Alpen bis ins Mitttelland und viele andere Vorzüge, von denen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen können, machen das Objekt äusserst attraktiv.

Das Grundstück hat ein grosses Potential für einen Ersatzneubau. Über die Machbarkeit solcher Projekte informieren Sie sich bitte eigenständig bei der Gemeinde Schenkon und/oder einem Architekten Ihrer Wahl.
STÄRKEN
Potential
• Grundstückgrösse ermöglicht Neubau mit 2 Einheiten
• Bauweise Doppelschale
Lage
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• Unverbaubare See- und Weitsicht
• Bushaltestelle in Gehdistanz
• Einkauf und Schule im Ort (1.5 - 2 km)
• Anbindung an Autobahn (7 min)
• Bahnhof in 12 min erreichbar
• steuergünstig
Ausstattung
• Grosser Bastelraum (ca 15 qm)
• Terracotta-Böden
• Parkett-Böden in den Schlafzimmern, Galerie und Zimmer 7
• Laminat im Büro und Hobbyraum
• Geberit Aqua-Clean Mera im Bad
Geräte
• VZUG Waschmaschine ADORA SLQ
• VZUG Backofen Combair Steam S
• VZUG Geschirrwaschmaschine ADORA SL designintegriert
• VZUG Glas-Keramik Kochfeld GK45TEXSC
Heizung Warmwasser
• Wärmepumpe Viessmann (2021)
• Heizwasser Pufferspeicher (2021)
• Boiler 400 Liter (2021)
• Cheminée - Ofen
SCHWÄCHEN
• Kleine Räume
• Estriche nur über Leiter erreichbar

Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.?Mindestgebot 2’100’000 CHF?Das Bieterverfahren wird in 3 Runden durchgeführt, Endtermine für die erste Bietrunden ist 10. August 25. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung einer Bank werden im Verfahren nicht berücksichtigt. Die Gebote sind per Mail an tannberg@gmx.ch zu richten.