6.5 Locali, 210 m²

Das grosszügige, gepflegte und familienfreundliche 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Ständerkonstruktions-Bau befindet sich an ruhiger und begehrter Wohnlage «Ob dem Hügliacker 10a» – eingebettet in ein attraktives Villenquartier im südwestlichen Teil von Binningen.

Die im Jahr 1995 erstellte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 461?m² wurde laufend und mit grosser Sorgfalt unterhalten. Sie befindet sich in einem hervorragenden, bezugsbereiten Zustand. Auf vier Etagen stehen rund 210?m² stilvoller Wohnraum zur Verfügung, ergänzt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Wohnen mit Komfort und Stil
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Gästetoilette. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und grossen Fensterfronten schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die luxuriöse Küche mit angrenzendem Vorratsraum und imposanter Kochinsel ist ein echtes Highlight für Gastgeberinnen und Gastgeber – hier lässt sich Kochen und Geselligkeit perfekt verbinden. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den pflegeleichten, naturnahen Garten mit Teich, mehreren Sitzplätzen, Pizzaofen und Gartenhaus – ein Paradies für Familien. Ein besonderes Plus ist der beheizbare Wintergarten mit 15?m², der auch an kühleren Tagen genutzt werden kann.

Grosszügige Rückzugsorte auf mehreren Etagen
Im Obergeschoss befinden sich drei aussergewöhnlich grosse Zimmer (18.50?m², 18.00?m² und 16.00?m²), ein stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche, WC und einem praktischen Wäscheabwurf direkt in die Waschküche.
Ein echtes Highlight ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit zwei weiteren, individuell nutzbaren Zimmern (35.50?m² und 20.00?m²) – ideal als Büro, Atelier oder Jugendbereich.

Nutzräume & Technik
Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Werkstatt (34.00?m²), eine Waschküche sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung – durchdacht und funktional.

Nachhaltigkeit und Qualität in jedem Detail
Besonders erwähnenswert sind die ökologische Bauweise mit hochwertigen, umweltfreundlichen Materialien und die nachhaltige Energieversorgung: Die Liegenschaft verfügt über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion. Der Regenwassertank im Garten mit einem Volumen von 8000 Litern trägt zusätzlich zur ökologischen Nutzung bei.

Ein Carport mit integrierter Autoladestation rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schweizer Traditionshaus aus dem Wallis – gebaut für Generationen mit Liebe zum Detail, Qualität und Nachhaltigkeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beraten Sie gerne persönlich – und freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen.