2 Locali, 50 m², 2. piano

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hügelstrasse 10 in 8002 Zürich, im 2. Obergeschoss. Sie liegt ruhig und grün, mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.

**Verfügbar ab:** 1. September 2025
**Miete:** CHF 1'579. / Monat inkl. Nebenkosten
**Wohnfläche:** ca. 52 m²
**Etage:** 2. Obergeschoss (mit Lift)

**Die Wohnung bietet:**



* Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Platz für Wohnen und Homeoffice
* Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Ruhiges grosszügiges Schlafzimmer
* Küche mit Backofen, Geschirrspüler und viel verstauraum
* Badezimmer mit Badewanne

**Lage und Umgebung:**



* Buslinien 72 und 66 direkt um die Ecke
* Tramlinien 5, 13 und 17 in ca. 7 Gehminuten erreichbar
* Sihlcity mit Einkaufszentrum, Restaurants und Kino in kurzer Gehdistanz
* Bahnhof Zürich Enge, der Zürichsee und der Uetliberg sind schnell erreichbar

**Zusätzlich:**



* Waschmaschine mit Trocknerfunktion (LG 2in1, muss übernommen werden)
* Klimaanlage kann auf Wunsch günstig übernommen werden

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Kontakt:**
Bei Interesse oder für eine Besichtigung melden Sie sich gerne. Weitere Fotos sende ich Ihnen auf Anfrage zu.