3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Neubauwohnung in Vezia, in einer modernen Residenz in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen.

Sie liegt im **ersten Stock** der neuen Residenza ai Cedri, die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **bewohnbaren Terrasse** mit **freier Sicht**, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer und Badezimmer.

Die verwendeten Materialien sind **auf dem neuesten Stand** und die modernen und qualitativ hochwertigen Ausführungen. Die Böden sind in Grès-Porcellanato für den Tagbereich und das Badezimmer sowie in Parkett im Nachtbereich vorgesehen, die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Küche wird mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen.

Die Bauarbeiten sind **in der Endphase**. Die Übergabe ist **bis Juli 2025** vorgesehen.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 Parkplatz** in der Tiefgarage für 50.000 CHF.

MAße

Wohnung: 81,30 m²

Terrasse: 19,65 m²

Verkaufsfläche: 91,13 m²

Ref.: CED-PPP3

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