5.5 Locali, 214 m²

Villa di design su 3 livelli con ampie vetrate, camino, taverna, garage doppio e possibilità di ampliamento

In zona collinare tranquilla e soleggiata di Lugano, proponiamo in vendita una villa a schiera di charme con giardino privato, portico coperto e splendida vista aperta sul lago di Lugano.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con dettagli architettonici di pregio come grandi vetrate panoramiche, pareti in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale.

Composizione:

Piano terra - zona giorno:

- Ingresso con pratico locale guardaroba
- Bagno ospiti
- Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna
- Ampia cucina separata, ben attrezzata
- Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago

Piano primo - zona notte:

- Disimpegno con lucernario
- Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago
- 2 camere aggiuntive
- 2 bagni completi finestrati

Piano interrato - locali accessori:

- Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito
- Lavanderia
- Cantina vini
- Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio

Esterni e potenzialità:

- Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax
- Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq
- Posti auto esterni e parcheggio per ospiti

Caratteristiche principali:

- Posizione panoramica e tranquilla
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Dettagli architettonici di pregio
- Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi
- Zona servita, a pochi minuti dal centro città

Villa con vista lago che unisce comfort, privacy e bellezza del paesaggio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità.