10.5 Locali, 408 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
01.01.2026
Prezzo di acquisto
CHF 2'180'000
6037 Root
Luzernerstrasse 4
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
10.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
408 m²
Anno di costruzione
1923
Anno di ristrutturazione
2011
Disponibilità
01.01.2026
Superficie del terreno
643 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'180'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Leben und arbeiten unter einem Dach
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die verschiedenen Grössen bieten vielseitiges Potenzial und lassen sich flexibel nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei separate Ladenflächen - eine davon mit Büro und WC. Insgesamt stehen ca. 155 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Der Grundriss lässt sich flexibel anpassen.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine sehr grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche, einem charmanten Balkon und einer grosszügigen Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten:
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², Küche und Bad
- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², Dusche/WC und kleiner Küche
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum befindet sich unter dem gedeckten Parkplatz bzw. unter der Terrasse.
Das Haus wird aktuell fast ausschliesslich selbst genutzt, weshalb kein aktueller Mieterspiegel zur Verfügung steht.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
1500 m
Asilo
400 m
Scuola elementare
400 m
Scuola media
150 m
Negozi
350 m
Cubatura
2'114 m³
Adatto ai bambini
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.