2506 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 55'341
3014 Bern
online da 4 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'506 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 55'341
Evoluzione dei prezzi
13.08.2025
CHF 55'341
23.07.2025
CHF 23'651
Descrizione
Viel Fläche, viel Wert - im Wankdorf geht was verkehrt, wenn man?s verpasst!
Wer zu spät kommt, den bestraft der Mitbewerb.
Diese Fläche ist kein "Vielleicht", sie ist ein verdammtes "Jetzt aber los!".
Mitten im aufstrebenden Wankdorf-Quartier von Bern wartet im 2. Obergeschoss ein Büro-Ungetüm mit 2506 m², das mehr kann, als hübsch zu sein: Es ist funktional, zukunftsfähig - und vor allem realistisch.
Was du bekommst?
Nicht Luftschlösser, sondern Fakten:
- Moderne Gebäudetechnik ohne Schnickschnack, der nur auf PowerPoint glänzt.
- 3.2 Meter Raumhöhe, die deinem Team Luft zum Denken gibt.
- 300 kg/m² Nutzlast, falls du mal schwerer auffährst.
- Flexible Grundrisse, die sich deinem Setup anpassen - nicht umgekehrt.
Noch nicht überzeugt? Warte.
Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde mitgedacht:
- PV-Anlage auf dem Dach
- Energieeffizientes Gesamtkonzept
- Haustechnik, die läuft statt nervt
- Und eine Fläche, die deinem CFO keine Schnappatmung beschert:
CHF 265/m²/Jahr + CHF 25/m² NK - für Bern? Für diese Qualität? Ja, ehrlich jetzt.
Standort? Jackpot.
- Direkt am ÖV - dein Team kommt easy hin
- Nahe an Autobahn & Stadtzentrum - für schnelle Entscheidungen
- Trotzdem ruhig - weil Fokus wichtiger ist als Innenstadt-Hektik
Warum du hier landen willst?
Weil du keine Zeit für Märcheninserate hast.
Weil du kein 0815 brauchst, sondern ein Konzept, das intern Applaus bringt.
Weil du keine Luftblasen präsentierst - sondern Resultate.
Diese Fläche lügt nicht. Sie enttäuscht nicht. Sie steht bereit.
Aber sie wartet nicht ewig.
Hol dir jetzt alle Infos und sichere dir die Fläche, bevor´s ein anderer tut:
www.gewerbeflaechen.ch
Oder schau dir das Gebäude direkt an:
www.bern131.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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