3.5 Locali, 110 m²

MODERNO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE. Bellissimo appartamento 3.5 locali di oltre 100 mq lordi, con grande terrazzo panoramico, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l'Italia ed a pochi minuti d'auto da Mendrisio e Lugano.

Se richiesto, l'appartamento può anche essere venduto completo di arredamento, oltre che con la possibilità di acquisto come RESIDENZA SECONDARIA.

L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto dalla quale si accede allo splendido terrazzo coperto, con una splendida vista lago e montagne.
Dall'altro lato la cucina superattrezzata con area pranzo, con affaccio sul verde grazie ad una doppia finestra a tutta altezza, rende l'ambiente ampio e luminoso.

La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul balcone, due bagni moderni con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design.

Tutta la pavimentazione è finita con uno splendido parquet elegante e raffinato.

L'unità dispone di una cantina e di una spaziosa lavanderia con asciugatrice.
La residenza mette a disposizione anche un'area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.

Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall'impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici.

A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.

Completa la residenza 1 posto auto in autorimessa a 55'000 CHF, escluso dal prezzo esposto, con entrata diretta tramite ascensore al piano.
LN/7759