170 m², 5. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 3'685
5000 Aarau
Herzogstrasse 1
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
5. piano
Superficie abitabile
170 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'685
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'260
Spese accessorie
CHF 425
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Attraktive 170m2 Büro in Aarau zu vermieten!
Diese Mietfläche bietet Weitblick auf 170 m2. Die 6 Einzelbüros an der Herzogstrasse 1 beim Gais-Kreisel in Aarau warten auf neue Mieterschaft. Sie sind per sofort bezugsbereit.
**Kurzbeschrieb**
\+ Modernes Bürogebäude
\+ Helle Büros im 5. Obergeschoss
\+ Sitzungszimmer vorhanden
\+ Grosszügige Küche im Korridor
\+ Beleuchtung im Eingang vorhanden
\+ Bodenbeläge Teppich
\+ Wasseranschluss vorhanden
\+ Aufzug auf Etage
\+ Toilette zur Mitbenutzung im 5. OG
\+ Verfügbarkeit per sofort
**Lage/Umgebung/Nachbarschaft**
\+ Gut durchmischte und attraktive Wohn- und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung
\+ Beste Anbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
\+ Zulieferung direkt vor Eingangstür möglich (keine Parkmöglichkeit im Gebäude)
**Distanzen**
\+ Bushaltestelle Gais / 1 Min. zu Fuss
\+ Bahnhof SBB 450 m / 6 Min. zu Fuss
\+ Zentrum Gais ca. 180 m / 2 Minuten zu Fuss
\+ Autobahn A1 Aarau / 7 Min. bzw. 10 Min. Fahrzeit
**Mietfläche**
6 Einzelbüros, 1 Sitzungszimmer und 1 Küche / Total 170 m2
**Mietzins - Preise pro m2**
\+ CHF 230.- Mietzins netto m2/Jahr
\+ CHF 30.- Nebenkosten Akonto m2/Jahr
\+ CHF 260.- Mietzins brutto m2/Jahr
**Preise pro Monat 170 m2**
\+ CHF 3'260.- Mietzins netto
\+ CHF 425.- Nebenkosten Akonto
\+ CHF 3'685.- Mietzins brutto
Interessiert? Super! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Wir freuen uns auf Sie.
Freundliche Grüsse
**Vimova**
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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